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为何多位专家都看好房地产中国楼市还有很大的

时间:2019-05-07 18:10来源:未知 作者:admin 点击:
房地产,一个最具争议的话题,一直以来,争论从来没有停止过,房价是涨还是跌?到底要不要买房?房地产税到底会不会开征?什么时候征?怎么征?中国房子空置率到底高不高关于

  房地产,一个最具争议的话题,一直以来,争论从来没有停止过,房价是涨还是跌?到底要不要买房?房地产税到底会不会开征?什么时候征?怎么征?中国房子空置率到底高不高关于房地产的话题可能讲上三天三夜都讲不完。而专家们关于房地产也都有自己的观点,或看跌、或看涨,看跌的当然会受到大众的支持,而看涨的估计就会有开发商和炒房者支持吧。

  在多位专家不乏有一些看好楼市发展的专家,而北大教授董潘的观点尤为鲜明,最为吸引眼球,他认为,房地产是国民经济的主导产业,也是支柱性产业,房地产的发展拉动了GDP,而且他认为那些没有买房一直租房住的人才是真正的“房奴”,而买了房子的都是富人,买房是一种投资方式,是增加和积累财富的手段,房子越多就越富有。

  专家李铁则表示,没有房地产就没有实体经济,房地产行业的发展带动了其他产业的发展,也解决了很多人的就业问题,他认为高房价是一个伪命题,是世界上经济发达国家共同存在的问题。

  而经济学家管清友也表示看好房地产,房地产行业从黄金时代走进了白银时代,还是非常有潜力的,中国城镇化道路还很长,还有十几二十年的发展。

  而任泽平却预言,未来十年,中国一线城市房价将再涨一倍,这种说法也不能说完全不可能,但是目前的政策环境是不允许有这样的变化的。

  从理论上来说,专家们所说的都有各自的道理,可能这些话在十几二十年前来说会更有预见性,中国的房地产已经发展到了一个高位水平,房价的继续上涨也不受到大众的待见,现在一些经济能力不足以买房的人都希望房价能够大幅度下跌,以迎合他们的需求,谁都希望能在代价更小的情况下买房,但这也是一种不现实的想法。

  站在经济的角度来看,炒房已经不适应现在的政策环境了,“房住不炒”已经深入人心,各地也积极响应,制定相关的政策,来控制房价的大涨大落,所以说炒房在这个时代已经不是主流了,刚需和改善型需求才是主力军。

  中国城镇化发展还未完成,可能还有十几二十年的发展,昨天发布的大城市放宽落户政策也将推动城镇化的发展,虽然中国楼市的潜里还很大,但是在“稳地价、稳房价、稳预期”的严厉调控之下,房价还是会保持一个相对的平衡状态。

(责任编辑:admin)
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